Vendu

HK7553 - Maison en pierre - € 224.700,00 FAI - Brioude - Haute-Loire


HK7553 01

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La chance d'acheter votre propre village français avec possibilité d’un camping....

Surface Terrain: 8.915 m2
Surface Habitable: 148 m2
Nombre de chambres: 4
Surface des chambres: 12, 24, 24, 25 m2
Dépendances: Oui
Chauffage Bois, Electrique

Prix: € 224.700,00 FAI (frais d'agence inclus)

Cette ancienne communauté monastique se compose d'une maison contenant 3 gîtes (2 * 6 personnes et un 4 personnes), une maison double, trois granges chacune d'environ 150 m2 (RDC), un (abrogé) porcherie et un jardin potager clos.
Cet ensemble se situe à près de 1 ha de terrain avec vue sur la vallée, avec possibilité de camping de 6 places.

La plupart de la maison principale a été rénovée et donc habitable de suite.
Résidence principale: Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et placard, une petite cuisine simple et une salle de bains avec douche, WC, lavabo plomberie pour machine à laver.
En outre, un passage à une pièce de la maison adjacente d'environ 26 m2. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses (12, 24 et 25 m2).
Il y a un passage a la maison adjacente avec une chambre / stockage d'environ 38 m² et une chambre de 25 m².
Enfin, il y a un grenier accessible d'environ 80 m2. Sous la maison principale, il y a deux caves.
La maison voisine est principalement impliquée dans la maison principale; au rez-de-chaussée, il n'y a que le séjour d'environ 40 m² disponible.
Cette maison est assez facile à utiliser comme un grand ou deux plus petits gîtes en regagnant les pieces pour faire partie de cette maison à nouveau.
Le grenier de cette maison est pas actuellement en cours d'utilisation, mais cela peut être facilement accompli.

A l'arrière de la maison (avec entrée intérieure) est une grande grange (2 * 150 m²) Au rez-de-chaussée l’étable et au premier étage de la grange à foin.
Au premier étage, on a commencé à créer les installations sanitaires pour le camping.
La fosse septique (Fosses Toutes Eaux) pour ce trouve à côté de la grange.
En plus de la grange est une deuxième grange (2 * 150 m²).
Au rez-de-chaussée, deux écuries et au-dessus de l'espace magasin.
Enfin, une troisième grange (environ 150 m² et 75 m²) avec une écurie et un garage au rez-de-chaussée et un grenier. Le toit des maisons et des granges a été renouvelé par le propriétaire actuel (il y a environ 10 ans).

La bâtiment des gîtes propose les 3 gîtes.
Les deux gîtes plus petits partagent l'entrée principale, mais sont entièrement séparés.
Ils contiennent: cuisine, salon, salle de bains et 2/3 chambres.
Le plus grand gîte dispose d'une entrée privée avec la disposition suivante: Salle de séjour (20 m²), cuisine (12 m²) et salle de bain (3 m²).
Au premier étage, trois chambres (10, 11 et 17 m²).
Il y a aussi un sous-sol et grenier.

La maison principale et gîtes sont reliés à une fosse septique commune (Fosses Toutes Eaux – fait fin du siècle dernier).
Le chauffage est au bois (salle de séjour principale, cuisine et salon gîtes).
Eau, électricité et téléphone sont disponibles. Le terrain est en pente douce avec des zones plates.
Il y a de beaux espaces ouverts et beaucoup de végétation (arbres et arbustes).
Outre les bâtiments il y a aussi des ruines d'anciens bâtiments de la propriété.

Enfin, il y a un porcherie à rénover (seuls les murs) et un grand potager clos.

Le village est facilement accessible: environ 50 mètres de la route principale.
Cette route principale est assez loin pour ne pas être inquiétante.
Dans le village à environ 3 km il se trouve une boulangerie (également agence postale), un bar et restaurant.
Il y a aussi un «plan d'eau». La «grande ville» avec tout ce dont vous avez besoin est à environ 15 km. Photos et plans d'étage sont disponibles sur demande.



Énergie
NC kWh/m² / an

Emissions CO2
NC kgco2/m² / an


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