Object gegevens

Verlaagd in prijs

HK7123 - Maison en pierre - € 196.100 (Exl. notariskosten, incl. makelaarskosten : 6 % , € 11.100) - Aix-La-Fayette (+/- 5 km) - Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)


HK7123 01

Meer foto's vindt u onderaan de pagina


Mail us

Stuur ons een email over dit pand

Met smaak verbouwde boerderij met veel ruimte en vele mogelijkheden. Ideaal als chambres d'hôte / b&b !!

Oppervlakte grond: 1.123 m2
Bewoonbaar oppervlak: 240 m2
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 0
Oppervlakte kamers: 12,14,14,17,17 m2
Bijgebouwen: Nee
Verwarming: Hout en Gas
Soort constructie: Natuursteen
Afvalwater: Septic tank
Staat onderhoud: Goed
Parkeren: Garage
Ligging: Vrijstaand
Elektriciteit: Ja
Gastenverblijf: Ja
Terras: Ja
Gerenoveerd: Ja
Prijs: € 196.100 (Exl. notariskosten, incl. makelaarskosten : 6 % , € 11.100)

Deze circa 400 jaar oude boerderij is met smaak verbouwd, waarbij vele authentieke details bewaard zijn gebleven.

De indeling is als volgt:

Een grote eet- woonkeuken met de originele balken en een prachtige openhaard met broodoven. Deze ruimte is ca. 40m² groot, waarvan het keukenstuk ruim 11m² inneemt. De gehele keukeninrichting zit in de prijs inbegrepen. Onder deze gehele ruimte zit een (deels) gewelfde kelder.

In de voormalige stallen vinden we een grote woonkamer van 55m² met toegang tot een berging van 5m² en de garage van 31m². In de garage is er ook de toegang tot een grote zolder.

Vanuit de woonkamer kunnen we verder naar een WC, een slaapkamer van 17m² en een badkamer van 5m² met douche en wastafel.

Achter de badkamer is de stookruimte van 4m² met de CV-ketel (gas).

Tot slot hebben we trap naar de 1e etage. Hier komen we op een grote overloop van 17m² met toegang tot de diverse vertrekken. Allereerst een berging van 9m², een slaapkamer van 16m² met een eigen badkamer van 3,5m² met douche, wc en wastafel.

Verder een tweede slaapkamer van 11m² met een eigen badkamer van 3,5m² met douche, wc en wastafel.

Via een doorgang komen we op een kleine overloop met toegang tot nog 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer is 14m² groot en heeft ook weer een eigen badkamer van 6m², met ligbad, wc en wastafel. De tweede slaapkamer van 13,5m² tenslotte, heeft ook een eigen badkamer van 3,5m² met een douche, wc en wastafel.

De gastank bevindt zich onder de grond in de tuin. En de septictank is ook aanwezig en is van 2009. Het hele pand is voorzien van dubbele beglazing en ligt in een klein, rustig dorpje.

De eerste levensbehoefte op ca 10 minuten en Issoire ligt op ca 40 minuten rijden en Clermont-Ferrand op een uur. Een mooi smaakvol huis dat u gezien moet hebben!


Energie informatie : 329 kWh/m² / jaar

Energie class : E.

CO2 emissie : 77 kgco2/m² / jaar

CO2 class : F.


Klik op een foto om deze te vergroten...
  • HK7123-01
  • HK7123-02
  • HK7123-03
  • HK7123-04
  • HK7123-05
  • HK7123-06
  • HK7123-07
  • HK7123-08
  • HK7123-09
  • HK7123-10
  • HK7123-11
  • HK7123-12
  • HK7123-13
  • HK7123-14
  • HK7123-15
  • HK7123-16
  • HK7123-17
  • HK7123-18
  • HK7123-19
  • HK7123-20
  • HK7123-21
  • HK7123-22
  • HK7123-23
  • HK7123-24
  • HK7123-25
  • HK7123-26
  • HK7123-27
  • HK7123-28
  • HK7123-29
  • HK7123-30
  • HK7123-31


AV Transaction - Onroerend goed regio Ambert