Gegevens object : 908074

Bod uitgebracht

Huis met Gîte en/of Chambre d'hôtes - € 275.000 (Exl. notariskosten, incl. makelaarskosten (ten laste van verkoper)) - Grandval - Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)


908074 01

Meer foto's vindt u onderaan de pagina


Mail us

Stuur ons een email over dit pand...

Goedlopende chambres d’hôtes/B&B met gîte/appartement te koop in het hart van het regionale natuurpark ‘Livradois-Forez’. Een park met een geweldige natuur, rust en ruimte.

Oppervlakte grond: 19.522 m2
Bewoonbaar oppervlak: 360 m2
Aantal slaapkamers: 8
Aantal badkamers: 7
Oppervlakte kamers: 12, 12, 12, 13, 14, 14, 14, 15 m2
Bijgebouwen: Ja
Verwarming: Granulaat / pellets
Taxe Foncière: 1633 €
Bouwjaar: 1905
Soort constructie: Natuursteen
Afvalwater: Septic tank op norm
Staat onderhoud: Goed
Parkeren: Op eigen terrein
Ligging: Vrijstaand
Zwembad: Ja
Elektriciteit: Ja
Gastenverblijf: Ja
Internet: Ja
Dierenverblijven: Ja
Terras: Ja
Gerenoveerd: Ja in: 2007


In het hart van het Regionale Natuurpark Livradois-Forez, in een rustige omgeving op 15 minuten van Ambert, ligt deze voormalige boerderij met een bewoonbare oppervlakte van 360m² op een perceel van 2ha. Prachtig gerenoveerd om een activiteit van een cottag en "bed and breakfast" te ontwikkelen.

Dit huis bestaat uit : Een woongedeelte, op 3 niveaus, bestaande uit een grote woonkamer met open keuken en open haard, een grote lichte woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het wordt gecompleteerd door een wasruimte, een werkplaats, een opslagruimte en een ruimte voor de opslag van houtpellets, die worden gebruikt voor de centrale verwarming van het gebouw.
Het gedeelte bestemd voor het ontvangen van gasten (verbonden met het huis) bestaat uit: een grote gemeenschappelijke zitkamer, een gîte/appartement met salon, keuken-eetkamer, twee slaapkamers en verder vier individuele gastenkamers.
De gehele inventaris voor de gîte en B&B kamers is bij de verkoop inbegrepen.

Alle kamers in het gastenverblijf hebben een eigen waterruimte met douche, WC en wastafel. Een beboste en aangelegde buitenkant laat u genieten van het terras, de fontein gevoed door een eigen bron, het zwembad, de moestuin, de kennel, ... maar ook van de 1,2 hectare bos die aan het eigendom grenst.

Dit eigendom is ideaal voor liefhebbers van natuur en open ruimte, die op zoek zijn naar een groot familiehuis of die hun eigen toeristische activiteit willen ontwikkelen op basis van de huidige goedlopende activiteiten.

Video's:

- - -


Energie : 230 kWh/m² / jaarCO2 : 5 kgco2/m² / jaar

Energie class : D.

CO2 class : A.


Klik op een foto om deze te vergroten...
  • 908074-01
  • 908074-02
  • 908074-03
  • 908074-04
  • 908074-05
  • 908074-06
  • 908074-07
  • 908074-08
  • 908074-09
  • 908074-10
  • 908074-11
  • 908074-12
  • 908074-13
  • 908074-14
  • 908074-15
  • 908074-16
  • 908074-17
  • 908074-18
  • 908074-19
  • 908074-20
  • 908074-21
  • 908074-22
  • 908074-23
  • 908074-24
  • 908074-25
  • 908074-26
  • 908074-27
  • 908074-28
  • 908074-29
  • 908074-30
  • 908074-31
  • 908074-32
  • 908074-33
  • 908074-34
  • 908074-35
  • 908074-36
  • 908074-37
  • 908074-38
  • 908074-39
  • 908074-40
  • 908074-41
  • 908074-42
  • 908074-43
  • 908074-44
  • 908074-48 - kopie
  • HTM
  • HTM2
  • UnderConstruction1
  • astrbul1e
  • bed
  • email
  • kaart
  • kaart2
  • strbkgde
  • strrulee
  • strruleea
  • strruleea

Mentions légales

Hans Ketting (ID I@D n°55657) est un agent commercial mandataire indépendant titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France, immatriculé au RSAC de Greffe du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n° 491511127, RCP (MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD), n°127104506 30498. I@D France SAS au capital de 100 000 €, RCS Melun n°503 676 421, Adresse siège social : 1 allée de la Ferme de Varâtre - Immeuble carré Haussmann III - 77127 Lieusaint, titulaire de la Carte Professionnelle de "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Responsabilité civile professionnelle GENERALI IARD n° AN260587, 2 rue PILLET WILL 75009 Paris, Garantie Financière CEGC n° 14973TRA111, 16, rue HOCHE Tour KUPKA B 92919 PARIS La Défense CEDEX (110 000 € sans manipulation de fonds). Document d’information non contractuel. Conditions modifiables sans préavis.